Theo Quyết định số 728/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh đến năm 2045 , Bắc Ninh đang dồn toàn lực hoàn thiện đề án trở thành thành phố trực thuộc Trung ương . Định hướng chiến lược này không chỉ mở ra bước ngoặt hạ tầng vĩ mô mà còn tái định vị lại giá trị của các quỹ đất đại đô thị.
Nổi bật trong bức tranh quy hoạch tương lai đó, Kim Đô City với quy mô lên đến hơn 460 ha tại Yên Phong đang khẳng định vị thế là một “mắt xích” hạt nhân chiến lược . Dự án không chỉ giải bài toán an cư cao cấp hiện tại mà còn là điểm đến lý tưởng đón đầu dòng chảy quy hoạch đô thị Bắc Ninh tầm nhìn 2045 .
Tâm điểm giao thoa trong hành lang phát triển Đô thị mới
Trong đồ án quy hoạch tầm nhìn 2045, Bắc Ninh chú trọng phát triển các cấu trúc đô thị lõi kết nối chặt chẽ với hành lang kinh tế, công nghiệp và dịch vụ dọc các tuyến quốc lộ lớn . Kim Đô City sở hữu vị trí vàng được ví như cửa ngõ đón đầu toàn bộ xu hướng dịch chuyển này :
- Tọa độ vàng “Một dự án, hai con đường”: Nằm tại vị trí giao thoa chiến lược giữa xã Yên Phụ và thị trấn Chờ (huyện Yên Phong) , dự án ngự trị ngay nút giao giữa Cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên (QL3 mới) và Quốc lộ 18 (Nội Bài – Hạ Long) .
- Hạ tầng kết nối xuyên không gian: Cột mốc khởi công nút giao giao thông kết nối trực tiếp cao tốc ngay cửa ngõ dự án vào giữa năm 2026 chính là minh chứng cho thấy hạ tầng nội khu đang được đồng bộ hóa hoàn toàn với hạ tầng quốc gia .
- Mở rộng liên kết Thủ đô: Khi tuyến cầu Tứ Liên hoàn thành, khoảng cách di chuyển từ Kim Đô City tới lõi trung tâm Hà Nội sẽ rút ngắn xuống còn khoảng 25 phút . Nơi đây sẽ sớm trở thành một đô thị vệ tinh sầm uất, đón đầu làn sóng giãn dân và dịch chuyển dòng vốn đầu tư từ Hà Nội .
Mô hình đô thị hiện đại Song hành cùng Kinh tế số
Định hướng quy hoạch Bắc Ninh 2045 nhấn mạnh việc phát triển các khu đô thị dịch vụ, thương mại và mua sắm tích hợp để phục vụ nhu cầu của lực lượng lao động chất lượng cao và chuyên gia nước ngoài . Kim Đô City chính là lời giải hoàn hảo khi được định vị theo mô hình “Thành phố trong thành phố” với mật độ xây dựng kỷ lục 21% với gần 80% diện tích (hơn 350 ha) được ưu tiên xây dựng công viên xanh, hồ điều hòa sinh thái và các công trình công cộng thiết lập một chuẩn sống Wellness đỉnh cao , biến nơi đây thành trung tâm dịch vụ cao cấp phục vụ hàng vạn chuyên gia FDI đa quốc gia .
Tầm nhìn quy hoạch đô thị Bắc Ninh đến năm 2045 đang gọi tên những đại đô thị xanh, thông minh và đồng bộ . Sở hữu một sản phẩm tại Kim Đô City không chỉ dừng lại ở việc mua một ngôi nhà, mà chính là sở hữu một “tấm vé” đồng hành cùng sự cất cánh vĩ mô của thủ phủ Kinh Bắc . Đây chắc chắn là tài sản tích sản truyền đời, mang lại giá trị sinh lời kép bền vững theo thời gian .
